Bouwunie bezorgd over BRV-plannen

Waarschuwing voor impact op betaalbaar wonen en woningaanbod

Open ruimte versus woonnood

Bouwunie reageert bezorgd op de plannen van de Vlaamse Regering om 30.000 hectare onbebouwde grond met bouwbestemming te beschermen als open ruimte binnen het BRV. “We begrijpen de nood aan een slimmer ruimtebeleid en het beschermen van open ruimte, maar het beleid moet ook rekening houden met de stijgende maatschappelijke vraag naar betaalbare woningen,” zegt Twain De Hondt, directeur studiedienst bij Bouwunie.

Vrees voor minder bouwgronden

Volgens Bouwunie komt de maatregel bovenop de geplande stop op bijkomend ruimtebeslag tegen 2040. De organisatie vraagt snel duidelijkheid over welke gronden het precies betreft. “We staan voor de enorme uitdaging om tegen 2050 in Vlaanderen 450.000 extra woningen te voorzien. Dat gaan we niet halen als men begint met bouwgronden te schrappen.”

Druk op betaalbaarheid

Bouwunie wijst erop dat het aantal bouwvergunningen op het laagste niveau in twintig jaar ligt, terwijl de betaalbaarheid van wonen onder druk staat door onder meer hogere rente en stijgende bouwkosten. In dat licht pleit de organisatie op federaal niveau voor een btw-verlaging op nieuwbouw, om de woningproductie niet verder af te remmen.

Oplossingen en randvoorwaarden

Als deel van de oplossing schuift Bouwunie verdichting, woningopsplitsing, extra woonlagen, het beter benutten van bestaande gebouwen en het voorkomen en aanpakken van leegstand naar voren. Daarvoor zijn volgens de organisatie voldoende ontwikkelruimte, haalbare regelgeving en vlottere vergunningsprocedures noodzakelijk.

Vraag naar duidelijkheid en overleg

Bouwunie vraagt om betrokken te blijven bij de verdere uitwerking en uitvoering van het plan, met oog voor het recht op betaalbaar wonen en het realiseren van het benodigde woningaanbod.