Le quartier urbain BULA atteint son point culminant à Bruges
Le marché couvert, les logements et les commerces de l'ancien Veemarkt sont en voie d'achèvement
Une étape importante du chantier célébrée par une fête du mai
Sur l'ancien Veemarkt à Bruges, le nouveau village urbain BULA a atteint le point culminant des travaux de construction. Le gros œuvre s'élève à 26,7 mètres, ce qui a été célébré selon la tradition par le hissage d'un arbre de mai, en présence du maire Dirk De fauw, des membres du collège des échevins et de l'entrepreneur Vandenbussche. « BULA a tous les atouts en main pour devenir le nouveau lieu incontournable et animé de Bruges », déclare Luc Beke, propriétaire et fondateur du promoteur immobilier Global Estate Group.
Une histoire riche renaît
BULA redonne vie à l’ancien marché aux bestiaux en lui apportant une touche contemporaine. La première phase prévoit la construction de 89 appartements, allant des logements pour jeunes ménages aux duplex. À cela s’ajoutent 3 500 m² d’espaces commerciaux, comprenant 2 établissements de restauration, 6 locaux commerciaux, 7 ateliers et 19 bureaux. Au cœur du site se trouvera une nouvelle place de marché de 5 400 m², flanquée d’un parc de 3 400 m². La place accueillera un marché couvert moderne en verre et en bois, où le marché du dimanche trouvera sa place attitrée. Pendant la poursuite des travaux, le marché continuera de se tenir chaque semaine dans un emplacement temporaire sur le site.
Habiter, travailler et faire ses achats
Le projet suscite un vif intérêt tant auprès des particuliers que des entrepreneurs. 55 % des appartements ont déjà été vendus. La partie commerciale se remplit également rapidement, avec notamment une chaîne de supermarchés, plusieurs restaurateurs brugeois, des commerçants locaux et des cabinets (para)médicaux tels qu’un dentiste, un orthodontiste, un radiologue et un studio de santé personnalisé. « Nous voyons se dessiner un beau mélange équilibré. La situation à proximité du centre-ville, la verdure du Tillegembos et les voies d’accès vers l’E40 et l’E403 jouent clairement un rôle. Pour les acheteurs qui remplissent les conditions requises, le taux de TVA réduit à 6 % constitue en outre un atout supplémentaire », explique Kathleen De Wulf, PDG de Global Estate Group.
Énergie durable grâce à la géothermie
BULA se positionne comme un leader en matière de durabilité et deviendra, selon le promoteur, le plus grand projet géothermique de Belgique. Une centrale énergétique collective, reliée à un champ BEO, assurera le chauffage de tous les logements, bureaux et commerces en hiver et leur climatisation en été, le tout sans aucune énergie fossile. Pour le réseau de chaleur, 250 forages ont été réalisés, chacun d’une profondeur de 150 mètres, soit un total de 37 500 mètres de forage. « BULA n’est pas un projet de construction classique, mais un village urbain complexe où se conjuguent savoir-faire et concertation. Nous sommes fiers de le réaliser étape par étape », déclare Kristof Defruyt, PDG de Vandenbussche.
Stationnement et accessibilité
Sous le site sera aménagé un vaste parking public de plus de 15 000 m² comprenant 325 places de stationnement publiques, complété par 120 places de garage privées et un parking à vélos pouvant accueillir 260 vélos. Cela devrait faciliter l’accès au site pour les habitants, les visiteurs, les entrepreneurs et les marchands ambulants de toute la région de Bruges.
Calendrier et perspectives
Les travaux de la première phase battent leur plein. Si tout se déroule comme prévu, les premiers habitants et commerçants emménageront à partir de la mi-2027. Parallèlement, les démarches d’obtention des permis pour la phase de construction suivante sont en cours. « Aujourd’hui, nous voyons BULA prendre littéralement forme. Dans les années à venir, ce quartier doit redevenir un lieu animé, offrant un espace aux habitants, aux entrepreneurs, aux visiteurs et au marché du dimanche », conclut le maire Dirk De fauw.