Nexuss transformeert bedrijvensite tot groene woonwijk
Inhuldiging in Schelle: 64 woningen rond woonparklandschap
In Schelle is een voormalige, dichtbebouwde bedrijfssite aan de Provinciale Steenweg omgevormd tot Nexuss: een autoluwe woonwijk met 64 wooneenheden en een ruim, groen binnengebied. Burgemeester Rob Mennes huldigde het project officieel in. De ontwikkeling van Straco Real Estate toont hoe doordachte inbreiding extra woningen creëert zonder bijkomende open ruimte aan te snijden. Vijf afzonderlijke gebouwen vormen samen een wijk, terwijl hun positionering en variërende hoogtes licht, doorzichten en afstand tot de buren garanderen.
Architectuur en landschap
DCX Architecture gaf elk volume een eigen identiteit door te variëren in hoogte, materialen en vormgeving. Aan de straatzijde markeert een verticale tuin de toegang en onderstreept het groene karakter. Landschapsarchitect Avantgarden ontwierp een collectief woonparklandschap met bloemrijke beplanting, bomen en zitplekken. Inheemse bomen en extensieve graslanden zorgen voor een zachte overgang naar de omgeving, terwijl een wadi regenwater opvangt. De gevarieerde beplanting stimuleert biodiversiteit en vraagt minder onderhoud.
Woonaanbod voor iedereen
Nexuss combineert appartementen, woningen en lichtrijke duplexen. Het aanbod varieert van compacte appartementen tot stapelwoningen met drie of vier slaapkamers. Sommige woningen bieden ruimte om thuis te werken; de duplexen beschikken over een eigen daktuin. Elke woning heeft een privéterras. Alle appartementen behalen een EPC A-label, wat de energiekosten voor bewoners helpt te beperken.
Ook voor investeerders
De sterke vraag naar huurwoningen in Schelle en de omliggende gemeenten, de centrale ligging en de instapklare afwerking maken het project aantrekkelijk voor een brede huurmarkt. De combinatie met energiezuinige prestaties versterkt bovendien het investeringspotentieel.
Citaat burgemeester
“Nexuss is een sprekend voorbeeld van verdichting en kernversterking. Nu bouwgrond schaarser wordt, moeten we ook in de hoogte bouwen, op plekken waar woningen de handelskern versterken en voorzieningen dichtbij zijn. Dit project draagt bij aan de bouwshift: de site is minder verhard dan vroeger. Het autovrije karakter maakt bovendien meer ruimte voor groen en water. Met het openbaar vervoer vlakbij en een toekomstige aansluiting op de fietsostrade is Nexuss een kwaliteitsvolle en duurzame ontwikkeling op de juiste plaats,” zegt Rob Mennes, burgemeester van Schelle.
Tijdens de inhuldiging konden bezoekers de nieuwe woonomgeving ontdekken. Er zijn nog woningen en appartementen beschikbaar, met onmiddellijke oplevering.
Nexuss in cijfers
- 64 wooneenheden in vijf gebouwen
- 7.486 m² totale perceeloppervlakte
- Circa 5.000 m² woonparklandschap: 3.895 m² groen op volle grond en iets meer dan 1.000 m² intensief groendak boven de parking
- Woningen en appartementen met één tot vier slaapkamers
- EPC A-label voor alle appartementen
- Eén commerciële ruimte aan de straatzijde