Kantoorgebouw wordt school in Sint-Agatha-Berchem

Project voor 4.045 m² en 650 leerlingen wacht op vergunning

Transformatie en capaciteit

Een bestaand kantoorgebouw aan de Nestor Martinstraat 313-315 in Sint-Agatha-Berchem krijgt mogelijk een nieuwe bestemming als Franstalige secundaire school. De vergunningsaanvraag van vzw Lycée Charles de Foucauld omvat de renovatie en transformatie van het pand, aangevuld met een gymzaal en een overdekte fietsenstalling. In totaal gaat het om circa 4.045 m² aan voorzieningen van collectief belang, waarmee de huidige kantooroppervlakte van 4.036 m² vrijwel volledig verdwijnt. De school wil op termijn plaats bieden aan 650 leerlingen, gespreid over de zes jaren van het algemeen secundair onderwijs.

Bestemming en procedures

Het gebouw ligt volgens het Gewestelijk Bestemmingsplan in een zone voor stedelijke industrie. Omdat onderwijs niet standaard tot de toegelaten functies behoort en de geplande vloeroppervlakte meer dan 1.000 m² bedraagt, is een openbaar onderzoek en een effectenrapport vereist. Ook de impact op het binnengebied, en eventuele aanpassingen aan openbare ruimte en vervoersroutes, maken deel uit van de beoordeling. Het dossier zit nog in de vergunningsfase; er is dus nog geen definitieve toestemming voor de verbouwing.

Eerste Franstalige secundaire school

Het Lycée Charles de Foucauld profileert zich als de eerste en voorlopig enige Franstalige secundaire school in Sint-Agatha-Berchem. De instelling behoort tot het vrij katholiek onderwijs (koepel SeGEC). Volgens de huidige planning start de school in het schooljaar 2026-2027 op een voorlopige locatie aan de Openveldstraat 112. De site aan de Nestor Martinstraat is voorzien als definitieve campus, met flexibel inzetbare klaslokalen, samenwerkingsruimten, een bibliotheek, een computerlokaal en laboratoria voor wetenschappen en talen. Een datum voor ingebruikname van de definitieve site is nog niet meegedeeld.

Openbaar onderzoek en timing

Het openbaar onderzoek loopt van 25 augustus tot en met 23 september 2026. Inwoners en andere belanghebbenden kunnen in deze periode opmerkingen of bezwaren indienen bij het gemeentebestuur. De overlegcommissie behandelt het dossier op 1 oktober. Pas na afronding van de procedure wordt duidelijk of, en onder welke voorwaarden, de kantoorcampus tot school kan worden omgevormd. Het project geldt intussen als een illustratief voorbeeld van hoe bestaand kantoorvastgoed kan inspelen op de toenemende vraag naar onderwijsinfrastructuur in Brussel.