Pompe à chaleur en rénovation: quel type convient à votre habitation?

Bien que la pompe à chaleur soit moins strictement imposée en rénovation que dans le neuf, la direction prise est claire. Dans le cadre d’une rénovation énergétique approfondie, la pompe à chaleur constitue un choix logique. Mais il existe également des pompes à chaleur parfaitement adaptées aux besoins des habitations moins profondément rénovées – autrement dit, moins bien isolées.

10 septembre 2026

 

Quelles sont des exigences légales?

Exigences PEB

Les rénovations pour lesquelles un permis d’urbanisme est demandé ou une déclaration est introduite sont soumises aux exigences PEB.

Flandre

En Flandre, la réglementation PEB fait une distinction entre les rénovations énergétiques importantes et les rénovations ordinaires.

Pour les rénovations énergétiques importantes (une rénovation approfondie dans le cadre de laquelle au moins 75% de l’enveloppe extérieure est rénovée et l’installation de chauffage est entièrement remplacée):

• le niveau E ne peut pas dépasser E60;
• outre les exigences en matière de chauffage et de ventilation, un rendement d’installation de 130% s’applique aux systèmes de chauffage central utilisant l’eau comme fluide caloporteur;
• au moins 20 kWh/m² d’énergie renouvelable doivent être produits chaque année (au moyen de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire, d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau thermodynamique, de chaudières à biomasse, d’un réseau de chaleur ou d’une participation à des projets d’énergie renouvelable).

Atteindre un niveau E60 lors d’une rénovation énergétique importante sans pompe à chaleur est possible, mais difficile en pratique. En raison des exigences énergétiques strictes et du rendement d’installation élevé requis (±130%), une pompe à chaleur ou un système hybride constitue dans de nombreux cas davantage une nécessité qu’un choix.

Dans le cadre d’une rénovation ordinaire (par exemple uniquement le remplacement des fenêtres, ou de la chaudière sans isoler), aucun niveau E maximal n’est imposé. Les installations de chauffage et de ventilation doivent toutefois satisfaire aux exigences européennes Ecodesign en matière de rendement et être correctement conçues et réglées.

Wallonie

Contrairement à la Flandre, les rénovations en Wallonie ne sont soumises:

• à aucun niveau E maximal;
• à aucun rendement global minimal des installations (comme les 130% en Flandre);
• à aucune part obligatoire d’énergie renouvelable en cas de rénovation.

Des exigences s’appliquent toutefois aux systèmes de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation. Elles imposent notamment une efficacité énergétique minimale des appareils ainsi qu’un dimensionnement, une installation et un réglage corrects. Il reste donc possible d’opter pour des systèmes classiques tels qu’une chaudière à condensation. La pompe à chaleur n’est pas indispensable, mais constitue plutôt un moyen d’améliorer la performance énergétique et le label PEB.

Région de Bruxelles-Capitale

La réglementation PEB bruxelloise n’impose pas non plus de niveau E classique, ni de rendement global des installations ou de part obligatoire d’énergie renouvelable comme en Flandre.

Lors de rénovations simples, des exigences s’appliquent notamment à l’isolation et à la ventilation des parties concernées par les travaux. Les installations techniques neuves ou remplacées doivent également satisfaire à des exigences PEB spécifiques. Dans le cas d’une rénovation lourde – où au moins 50% de la surface de déperdition thermique est concernée et où toutes les installations techniques sont placées ou remplacées –, la consommation totale d’énergie primaire des logements ne peut en outre pas dépasser 150 kWh/m² par an.

Le certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique (EPC en Flandre, certificat PEB à Bruxelles et en Wallonie) indique la performance énergétique d’une habitation. Le score dépend notamment de l’isolation, des installations de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire ainsi que de l’utilisation d’énergies renouvelables.

Une pompe à chaleur peut avoir un impact positif sur le score énergétique et le label énergétique. L’ampleur de cet impact dépend notamment du niveau d’isolation de l’habitation, du type de pompe à chaleur et des autres techniques présentes.

Les labels et les valeurs limites correspondantes diffèrent entre la Flandre, Bruxelles et la Wallonie et ne sont donc pas directement comparables. Les obligations de rénovation et les futurs objectifs énergétiques diffèrent également d’une Région à l’autre.

Vous souhaitez en savoir plus sur le certificat EPC/PEB, les labels et les obligations de rénovation? Découvrez tout ce qu’il faut savoir ici.

 

Quelle pompe à chaleur convient à votre habitation selon son label énergétique?

Une pompe à chaleur permet dans la plupart des cas d’améliorer votre score énergétique. Nous examinons, pour chaque label, les types de pompes à chaleur envisageables et l’influence de votre système de chauffage existant sur ce choix.

Quelle pompe à chaleur pour une habitation avec un label A ou B...

… équipée d’un chauffage par le sol ou de radiateurs?

Comme dans le neuf, une pompe à chaleur géothermique peut constituer un choix intéressant dans le cadre d’une rénovation approfondie. Elle compte parmi les systèmes de pompe à chaleur les plus efficaces et offre généralement un rendement saisonnier élevé.

• des SCOP de 4 à 5 ne sont pas exceptionnels – cela signifie que pour 1 kWh d’électricité consommé, elle produit 4 à 5 kWh de chaleur;
• l’installation présente une durée de vie supérieure à celle d’une pompe à chaleur air-eau;
• elle ne possède pas d’unité extérieure équipée d’un ventilateur;
• elle permet le refroidissement passif;
• elle nécessite peu d’entretien.

Reste bien sûr à déterminer si le projet de rénovation permet d’effectuer des forages (le jardin est-il suffisamment grand, est-il accessible à la foreuse?) et si le budget disponible est suffisant pour l’acquisition d’une pompe à chaleur géothermique.

Une pompe à chaleur air-eau est moins efficace qu’une pompe à chaleur géothermique, mais affiche tout de même d’excellentes performances, avec des SCOP de 3 à 4. Aucun forage n’est par ailleurs nécessaire. L’unité extérieure est toutefois visible, génère du bruit et nécessite un peu plus d’entretien en raison de ses pièces mobiles et de son installation à l’extérieur.

Prix

Pour une habitation bien isolée de 150 m² avec un label A ou B (= un besoin de chaleur inférieur à 200 kWh par m² et par an), comptez:v

• environ 25.000 euros pour une pompe à chaleur géothermique (forages compris, mais hors adaptations du système d’émission existant);
• environ 15.000 euros pour une pompe à chaleur air-eau (hors adaptations du système d’émission existant).

Qu’en est-il du système d’émission existant?

Les pompes à chaleur sont les plus efficaces avec de faibles températures de départ. Dans les habitations avec un label A ou B, celles-ci se situent généralement entre 30 et 45°C. S’il s’agit d’une rénovation dans laquelle le système d’émission existant est conservé, il faut vérifier:

• si le système d’émission est encore en bon état;
• si le chauffage par le sol ou les radiateurs disposent d’une puissance d’émission suffisante;
• si les conduites présentent un diamètre suffisant: une pompe à chaleur fonctionne avec un delta T moyen de 5 à 7°C (contre, par exemple, un delta T de 10 à 20°C pour une chaudière au gaz). En raison de ce faible delta T, une plus grande quantité d’eau de chauffage doit circuler afin de transmettre suffisamment de chaleur au système d’émission. Le débit dans les conduites est donc plus élevé. Le delta T correspond à la différence de température entre l’eau de chauffage qui part vers le système d’émission et celle qui en revient.

Comment produire l’eau chaude sanitaire?

La pompe à chaleur chauffe non seulement l’eau destinée au chauffage central, mais également l’eau d’un ballon d’eau chaude sanitaire.

La pompe à chaleur porte l’eau à une température plus élevée (généralement 50 à 55 °C) et utilise cette eau pour chauffer l’eau sanitaire contenue dans le ballon. Afin d’éviter le développement de légionelles, l’eau est portée une fois par semaine à environ 60°C au moyen d’une résistance électrique ou par la pompe à chaleur elle-même. Attention: lorsqu’il est combiné à une pompe à chaleur, le ballon d’eau chaude sanitaire doit disposer d’un serpentin interne suffisamment grand.

Quelle pompe à chaleur pour une habitation avec un label A ou B...

… qui ne dispose pas de chauffage central (mais, par exemple, d’un chauffage électrique ou d’accumulateurs)?

Même si vous choisissez délibérément de ne pas installer de chauffage central (par exemple pour éviter des travaux de démolition), il reste possible d’installer une pompe à chaleur. Dans ce cas, mieux vaut opter pour un système air-air.

Une pompe à chaleur air-air prélève la chaleur de l’air extérieur et la diffuse directement dans l’air intérieur par l’intermédiaire d’une ou plusieurs unités intérieures. Ce type de pompe à chaleur atteint généralement un SCOP de 3 à 4. Il fonctionne toujours à basse température, puisqu’il utilise l’air, et ne présente aucune perte via un circuit hydraulique. Comme le système fonctionne avec de l’air, il réagit très rapidement: les pièces se réchauffent plus vite qu’avec les systèmes hydrauliques, comme le chauffage par le sol.

Dans les habitations, les pompes à chaleur air-air sont généralement de type split (la ou les unités intérieures et l’unité extérieure sont reliées par des conduites de fluide frigorigène):

• single split (1 unité intérieure): une seule unité intérieure est installée (par exemple pour chauffer un bureau);
• multi-split (plusieurs unités intérieures): plusieurs unités intérieures sont installées (par exemple pour chauffer plusieurs pièces du bâtiment).

Le refroidissement actif est possible

Une pompe à chaleur air-air peut refroidir très efficacement et fonctionne alors comme un climatiseur classique. En mode refroidissement, le processus est inversé: l’unité intérieure prélève la chaleur de l’air intérieur (le condenseur devient évaporateur) et l’unité extérieure rejette cette chaleur dans l’air extérieur (l’évaporateur devient condenseur).

La température intérieure diminue ainsi rapidement et efficacement. Contrairement au refroidissement par le sol, une pompe à chaleur air-air peut souvent faire baisser la température de plus de 4°C, selon l’installation et sa puissance.

Prix moyen et consommation électrique

L’investissement pour une pompe à chaleur air-air est généralement inférieur à celui des autres types de pompes à chaleur:

• single split (1 unité intérieure): 3.000 à 5.000 euros;
• multi-split (plusieurs unités intérieures): 5.000 à 10.000 euros.

La consommation électrique dépend fortement de l’utilisation et de l’isolation, mais se situe, pour une habitation avec:

• un label énergétique A: entre 1.000 et 2.000 kWh/an;
• un label énergétique B: entre 2.000 et 3.000 kWh/an.

Comment produire l’eau chaude sanitaire?

Une pompe à chaleur air-air ne peut pas produire d’eau chaude sanitaire. Il faut donc prévoir une solution distincte, comme un chauffe-eau électrique, un chauffe-eau solaire, un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau instantané.

L’habitation présente un label C ou D, voire inférieur

… en combinaison avec des radiateurs

Dans une habitation avec un label C ou D, voire inférieur, le niveau d’isolation est généralement moyen. On y trouve encore souvent du simple ou du double vitrage (pas de vitrage HR++) ainsi qu’une isolation de toiture moyenne. Les déperditions thermiques sont donc importantes.

Une pompe à chaleur hybride peut constituer dans ces situations une solution réaliste et rentable. Elle combine une pompe à chaleur (généralement air-eau) avec une chaudière existante ou neuve. La pompe à chaleur assure le chauffage lorsque les températures extérieures sont douces. Lorsqu’il fait trop froid, la chaudière prend le relais.

La chaudière du système hybride peut également produire l’eau chaude destinée à la douche et à la cuisine. La production d’eau chaude sanitaire peut aussi être entièrement dissociée de la chaudière afin, par exemple, d’augmenter l’autoconsommation de l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques en été.

Un système hybride atteint généralement un SCOP de 3 à 4 pour la partie pompe à chaleur.

Attention
Comme deux systèmes sont combinés, l’entretien est un peu plus important que pour une pompe à chaleur entièrement électrique. Pour la chaudière, vous devez également tenir compte de l’entretien périodique obligatoire.

Prix moyen et consommation électrique

Prix indicatifs:

• la chaudière existante est conservée: 6.000 à 11.000 euros;
• une nouvelle chaudière est installée: 10.000 à 15.000 euros.

La consommation d’énergie se compose à la fois d’électricité et de gaz:

• Consommation électrique:
  
  • habitation avec un label énergétique C: 2.000 à 3.500 kWh/an;
    
  • habitation avec un label énergétique D: 2.500 à 4.500 kWh/an.
• Consommation de gaz:
  
  • le gaz reste nécessaire pour fournir la puissance de pointe et produire l’eau chaude sanitaire, mais sa consommation est nettement inférieure à celle d’une chaudière classique. L’économie atteint généralement 20 à 40% avec un label D et peut atteindre 30 à 50% avec un label C.

Et une pompe à chaleur haute température?

Une pompe à chaleur haute température prélève la chaleur dans l’air extérieur, le sol ou l’eau et la porte à des températures plus élevées (jusqu’à ±60–70°C). Elle peut ainsi fournir de l’eau chaude aux radiateurs classiques et produire de l’eau chaude sanitaire. Avec l’essor du propane (R290) comme fluide frigorigène dans les pompes à chaleur air-sol et air-eau, la plupart des nouveaux appareils sont capables d’atteindre de telles températures.

Le rendement diminue en raison de la température d’émission plus élevée. En pratique, une pompe à chaleur haute température atteint généralement un SCOP d’environ 2,5 à 3,5.

Le prix indicatif se situe entre 12.000 et 19.000 euros. La consommation électrique est plus élevée en raison des températures de départ supérieures et varie en fonction du niveau d’isolation:

• habitation avec un label énergétique C: 3.000 à 5.000 kWh/an;
  
• habitation avec un label énergétique D: 4.000 à 6.500 kWh/an.

Attention
Toutes les consommations mentionnées sont des valeurs indicatives. La consommation électrique réelle dépend notamment de la taille et des besoins en chaleur de l’habitation, de l’utilisation, de la température intérieure souhaitée ainsi que du rendement et du dimensionnement de l’installation.

source: Sanilec