MAISON BEN OU MAISON PASSIVE?
Sur la base des valeurs U, du niveau S, du niveau E et de certaines exigences spécifiques, les maisons peuvent être classées par types : Les maisons BEN, les maisons passives, les maisons à faible consommation d'énergie ou les maisons à énergie zéro. Un mot d'explication sur ces termes.
MAISON BEN
Dans la construction de logements, l'objectif est de rendre les maisons aussi neutres que possible sur le plan énergétique. Une maison BEN est une maison presque neutre sur le plan énergétique. Un foyer BEN exige un niveau E maximum de 30 et un niveau S maximum de 31 (28 à partir de 2021).
Les sources d'énergie renouvelables sont utilisées pour les services publics dans une maison BEN. En Flandre, au moins 25 kWh/m² doivent être générés de manière écologique dans les maisons nouvellement construites (et 20 kWh/m² pour les rénovations énergétiques importantes). Une maison BEN consomme aussi peu d'énergie que possible.
Il doit y avoir un système de ventilation être présent - de préférence avec un contrôle de la demande ou une récupération de chaleur. Il est obligatoire d'utiliser un rapporteur de ventilation qui prépare un avant-projet et un rapport de performance. En outre, une coque isolante avec une valeur U maximale de tous les composants structurels (murs extérieurs, toit, plancher) du compte.
La surchauffe doit également être réduite au minimum - une protection solaire adéquate C'est donc important. L'orientation de vos fenêtres joue également un rôle important. On parle de surchauffe lorsque la température intérieure est de 25 °C ou plus.
Les exigences du BEN deviendront la norme pour les nouvelles habitations à partir de 2021.
MAISON PASSIVE
Une maison passive est une maison où il y a toujours un bon climat intérieur en extrayant le plus d'énergie possible de l'environnement, en tenant compte de la disposition de la maison et de l'emplacement des fenêtres (autant que possible du côté sud) et de l'orientation du bâtiment. Il n'y a donc pas besoin de chauffage ou de refroidissement actif, d'où le nom de maison "passive".
Pour être considérée comme une maison passive, le niveau E et le niveau S ne doivent pas dépasser respectivement 40 et 20.
Les besoins énergétiques nets pour le chauffage et le refroidissement sont inférieurs ou égaux à 15 kWh/m² par an. La consommation maximale d'énergie primaire (pour le chauffage, le refroidissement, l'eau chaude sanitaire et l'électricité) ne doit pas dépasser 120 kWh/m² par an. Un triple vitrage est exigé pour les fenêtres.
En ce qui concerne la ventilation, un maximum de 60% de l'air intérieur peut sortir par des fissures en une heure à une différence de pression d'air de 50 Pa et il est préférable d'opter pour un système de récupération de chaleur. La fréquence de surchauffe ne doit pas être supérieure à 5 % - cette fréquence se réfère au pourcentage de l'année où elle est supérieure à 25 °C à l'intérieur.
MAISON À ÉNERGIE ZÉRO
Une maison à énergie zéro est une maison qui produit autant d'énergie qu'elle en consomme et doit en principe répondre aux mêmes exigences qu'une maison passive. La demande d'énergie résiduelle pour le chauffage et le refroidissement est satisfaite par des sources d'énergie renouvelables.
MAISON À FAIBLE CONSOMMATION D'ÉNERGIE
Dans une maison à basse consommation d'énergie, la consommation d'énergie est également réduite au minimum. Pour être désignée comme maison à basse consommation d'énergie, le niveau E doit être inférieur à 30 et le niveau S doit être inférieur ou égal à 25. La consommation pour le chauffage et le refroidissement doit également être maintenue dans des limites - annuellement autour de 30 kWh/m³.